Оцінка нерухомого майна необхідна
В яких випадках потрібна оцінка нерухомого майна? Оцінка нерухомого майна необхідна: Купівля-продаж нерухомого майна (в т.ч. в складі бізнесу) - оцінка нерухомості дозволяє врахувати всі ціноутворюючі фактори і є об'єктивним обґрунтуванням вартості майна; Дозвіл майнових суперечок, складання шлюбного контракту, розділ майна при розлученні - оцінка нерухомого майна необхідна для того, щоб виділити частку у спільній власності; Прийняття спадщини (оцінка майна для спадщини), дарування - оцінка майна є необхідною; Здача нерухомості в оренду - оцінка нерухомості необхідна для визначення орендної ставки; Кредит під заставу нерухомості, іпотека - оцінка вартості майна, що є обов'язковим, виконується в експертній установі, акредитованому банком; Приватизація державного або муніципального майна - оцінка нерухомості є обов'язковою умовою (Федеральний закон № 178-ФЗ ст.12 «Про приватизацію державного та муніципального майна)»; Лізинг - оцінка майна обов'язкова вимога лізингових організацій;
К Вашим услугам независимая оценка ущерба опытными специалистами, индивидуальный подход, грамотность и предоставление всей необходимой документации по самой демократичной цене.
Укладення договору страхування - звіт про оцінку дозволить уникнути суперечок із страховиком з питання величини страхової суми; Визначення величини страхових виплат - незалежна оцінка завданих збитків потрібна для усунення розбіжностей за сумою страхових виплат; Визначення вартості внеску в Статутний капітал - оцінка негрошових внесків обов'язкова. Федеральний закон № 14-ФЗ ст. 15 п.2 «Про товариства з обмеженою відповідальністю» і Федеральний закон № 208-ФЗ ст. 34 п. 3 «Про акціонерні товариства» Передача майна в довірче управління - якщо передане майно хоча б частково є державною або муніципальною власністю - оцінка нерухомого майна є необхідною; Оптимізація податкової бази (податок на майно, податок на прибуток і податок на додану вартість) при проведенні переоцінки основних фондів підприємства або при реалізації майна в т.ч. за ціною, меншою, ніж залишкова вартість (наказ Міністерства Фінансів РФ від 30 березня 2001 № 26н пункти 14, 15 «Про затвердження положення по бухгалтерському обліку« Облік основних засобів »ПБУ № 6/01», Податковий кодекс РФ стаття 40) ; Оцінка і переоцінка активів компанії (в т.ч. підприємств, які перебувають у податковій заставі); Оцінка ефективності інвестиційних проектів та залучення додаткових інвестицій; Проведення процедури банкрутства, в тому числі на стадії арбітражного управління і т.д. - оцінка майна обов'язкове. Федеральний закон № 127-ФЗ ст. 111, 130 «Про неспроможність (банкрутство)»; Будівництво або реконструкція об'єктів нерухомості; Судові розгляди Звіти про оцінку нерухомого майна, виконані нашими незалежними оцінювачами, є офіційними документами, що підтверджують вартість майна і можуть бути використані в будь-яких інстанціях, включаючи судові.
